
CIVIL Y COMUNITARIA
Propiedad Horizontal: Comunidades de Propietarios.
- Conflictos entre vecinos y con terceros
- Derramas.
- Ruidos.
- Quejas.
- Permisos de obras.
- Obras en la comunidad o privadas
- Los derivados de la convivencia
- Abandono o desatención de los espacios comunes
- Abandono o desatención del espacio privado de otro (malos olores, ruidos, roturas…)
- Uso indebido del espacio comunitario
- Desconocimiento de la normativa comunitaria
- Situaciones de acoso en comunidades de vecinos
- Contratación de servicios externos
- Falta de estatutos comunitarios y normas de convivencia
Arrendamientos Urbanos: Conflictos con inquilinos
Conflictos entre propietarios de fincas colindantes.
VENTAJAS
El mediador con sus técnicas va a facilitar un dialogo basado en la colaboración y no en la confrontación que evite el enfrentamiento y deterioro de las relaciones entre los vecinos, generando un clima de concordia necesario para futuros acuerdos o tomas de decisiones en la Comunidad.
El cumplimiento de los acuerdos a los que se llega en mediación es muy superior al de las decisiones judiciales, ya que al ser la partes las que alcanzan la solución el grado de satisfacción y cumplimiento voluntario es mayor.
La flexibilidad, rapidez y economía de un proceso de mediación, y la satisfacción de un acuerdo en el que ambas partes ganan, permitendo la continuidad de las relaciones entre las partes afectadas, lo hacen especialmente aconsejable en estos temas.